Evaluasi Realisme Jadwal (Schedule Realism) pada Proyek Gedung Menggunakan Koefisien Tenaga Kerja AHSP

Goklas Kurniawan; Devia Devia

doi:10.26905/cjce.v5i1.17185

Authors

Goklas Kurniawan Universitas Palangka Raya https://orcid.org/0009-0007-7648-6640
Devia Devia Universitas Palangka Raya

DOI:

https://doi.org/10.26905/cjce.v5i1.17185

Keywords:

AHSP, Koefisien tenaga kerja, Kurva S rencana, Rasio durasi, Realisme jadwal

Abstract

Keterlambatan proyek konstruksi sering kali berakar dari penyusunan baseline schedule yang over optimistic pada tahap prakonstruksi. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi realisme jadwal (schedule realism) pada proyek gedung di Palangka Raya menggunakan koefisien tenaga kerja AHSP. Metode analisis data yang digunakan adalah kuantitatif deskriptif normatif melalui konversi volume pekerjaan dan koefisien AHSP menjadi beban kerja orang hari (OH) untuk menghitung durasi baru teoretis serta Rasio Durasi (R_D). Hasil penelitian menunjukkan tiga zona kewajaran jadwal: Zona Wajar (R_D = 1,000) pada pekerjaan persiapan, Zona Longgar (R_D = 1,340) pada pekerjaan mobilisasi dan demobilisasi alat pancang, dan Zona Pendek (R_D ≈ 0,700) yang mendominasi seluruh pekerjaan struktural utama (pile cap dan balok). Dominasi durasi pendek ini membuktikan adanya pemangkasan durasi sebesar 30% dari standar ideal, sehingga berisiko memicu risiko keterlambatan bawaan dan penurunan produktivitas akibat kepadatan pekerja di lapangan.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Abdullah, Y., Usman, S. D., & Tuloli, M. Y. (2025). Analisis perbandingan produktivitas tenaga kerja terhadap analisa harga satuan pekerjaan (AHSP) SNI 2024 dan analisa di lapangan. Research Review: Jurnal Ilmiah Multidisiplin, 4(2), 985–992.

Assaf, S. A., & Al-Hejji, S. (2006). Causes of delay in large construction projects. International Journal of Project Management, 24(4), 349–357. https://doi.org/10.1016/j.ijproman.2005.11.010

Ballard, G. (2000). The last planner system of production control (Doctoral dissertation). University of Birmingham.

Ballard, G., & Tommelein, I. D. (2021). Current process benchmark for the Last Planner System. Lean Construction Journal, 2021, 57–89.

Faustine, C., & Waty, M. (2022). Peringkat faktor-faktor yang memengaruhi produktivitas tenaga kerja pada proyek konstruksi. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 5(3), 681–692.

Gunduz, M., & Almuajebh, M. A. (2020). Critical delay factors in construction projects: A comparative study. Engineering, Construction and Architectural Management, 27(10), 2533–2555. https://doi.org/10.1108/ECAM-01-2020-0027

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. (2025). Surat Edaran Direktur Jenderal Bina Konstruksi Nomor 182/SE/Dk/2025 tentang tata cara penyusunan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi bidang pekerjaan umum. Direktorat Jenderal Bina Konstruksi.

Kerzner, H. (2022). Project management: A systems approach to planning, scheduling, and controlling (13th ed.). Wiley.

Kim, B., & Reinschmidt, K. F. (2011). Effects of project schedule quality on construction performance. Journal of Construction Engineering and Management, 137(3), 206–215.

Lalujan, A. N., & Sutandi, A. (2022). Analisis produktivitas tenaga kerja pada pekerjaan penulangan di Kota Manado dengan metode work sampling. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 5(3), 661–670.

Megawati, L. A., & Lirawati. (2020). Analisis faktor keterlambatan proyek konstruksi bangunan gedung. Jurnal Teknik, 21(2), 27–34.

Menteri Ketenagakerjaan Republik Indonesia. (2018). Peraturan Menteri Ketenagakerjaan Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 2018 tentang Keselamatan dan Kesehatan Kerja Lingkungan Kerja. Kementerian Ketenagakerjaan Republik Indonesia.

Menteri Tenaga Kerja dan Transmigrasi Republik Indonesia. (1980). Peraturan Menteri Tenaga Kerja dan Transmigrasi Republik Indonesia Nomor PER.01/MEN/1980 tentang Keselamatan dan Kesehatan Kerja pada Konstruksi Bangunan. Departemen Tenaga Kerja dan Transmigrasi Republik Indonesia.

Pratama, W. A. V., & Putri, P. S. (2024). Analisis keterkaitan labour utilization rate (LUR) terhadap produktivitas tenaga kerja pekerjaan pile cap pada proyek Jalan Tol Jakarta–Cikampek II Selatan (Diploma thesis). Institut Teknologi PLN.

Project Management Institute. (2021). A guide to the project management body of knowledge (PMBOK® guide) (7th ed.). Project Management Institute.

Sherif, A., & Abdelalim, A. M. (2023). Delay analysis techniques and claim assessment in construction projects. International Journal of Management and Commerce Innovations, 10(2), 316–325.

Soegyarto, S., & Sholahuddin, M. (2024). Analisis perbandingan koefisien produktivitas tenaga kerja Permen PUPR 2023 dengan koefisien produktivitas lapangan untuk pekerjaan pembesian pelindung tebing sungai/kali. Innovative: Journal of Social Science Research, 4(5), 3342–3352.

Vanhoucke, M. (2021). The integrated project management and control research collection: A guide to advanced data-driven project management. Springer Nature.